ライオンズマンション多摩川河辺

  • 東京都青梅市河辺町一丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 7階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
1,380万円
22.4万円/㎡
相場
1,537万円
25.0万円/㎡
986
1,354
1,721
2,088
AI査定結果
推定相場価格
1,537万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,354万円〜1,721万円
22.0万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション多摩川河辺
1,380万円（22.4万円/㎡）/ 4階 / 61.5㎡ / 2LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は20.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/121,380万円22.4万円4階 61.5㎡ 2LDK+S南
2025/12/141,480万円24.1万円1階 61.5㎡ 2SLDK南
2025/12/141,480万円24.1万円4階 61.5㎡ 2LDK+S南
2025/12/051,480万円24.1万円4階 61.5㎡ -南
2025/10/261,000万円14.1万円1階 70.98㎡ 2SLDK南
2025/08/091,280万円19.8万円7階 64.57㎡ 2SLDK南
2025/07/061,100万円15.5万円1階 70.98㎡ 2SLDK南
2025/03/281,980万円27.6万円6階 71.75㎡ 3LDK南
2024/05/171,200万円19.5万円7階 61.5㎡ 2SDK南
2024/02/211,180万円16.6万円1階 70.98㎡ 2SDK南
2023/12/201,290万円21.0万円7階 61.5㎡ 2DK+S南
2023/11/251,390万円22.6万円7階 61.5㎡ 2DK+S南
2023/09/021,080万円18.1万円1階 59.68㎡ 3LDK南
2023/08/241,390万円22.6万円7階 61.5㎡ 2SDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ライオンズマンション多摩川河辺
青梅市河辺町一丁目
河辺駅13分 1,380万円22.4万円61.5㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1990年93戸SRC
2025/02/22青梅ガーデンヒルズPART2
青梅市天ケ瀬町
青梅駅10分 1,480万円22.5万円65.75㎡3LDK4階 / 5階建 西1991年61戸RC
2025/10/17青梅ガーデンヒルズパート2
青梅市天ケ瀬町
青梅駅9分 1,180万円20.7万円56.96㎡3LDK3階 / 5階建 東1991年61戸RC
2024/09/07光建ハイムブリリアンス青梅
青梅市畑中一丁目
青梅駅26分 1,200万円18.0万円66.79㎡1SLDK7階 / 7階建 -1989年48戸RC
2026/01/14ライオンズガーデン青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅6分 1,080万円17.1万円63㎡2LDK1階 / 9階建 南1993年51戸SRC
2025/01/05スプリングパレス青梅
青梅市滝ノ上町
青梅駅6分 1,499万円25.7万円58.32㎡2LDK5階 / 8階建 西1993年58戸RC
2025/07/09ダイアパレスステーションプラザ青梅
青梅市本町
青梅駅1分 1,297万円26.2万円49.5㎡2LDK5階 / 10階建 -1986年71戸SRC
2026/01/08青梅ガーデンヒルズ
青梅市住江町
青梅駅4分 1,280万円20.0万円63.86㎡3LDK8階 / 11階建 南1990年54戸SRC
2025/09/09共立リライアンス青梅I
青梅市住江町
青梅駅3分 880万円19.1万円46.15㎡2LDK2階 / 11階建 南1990年52戸SRC
2025/10/26ハイホーム青梅
青梅市千ケ瀬町六丁目
青梅駅9分 1,180万円19.0万円62.1㎡2LDK2階 / 10階建 南1994年100戸SRC
2025/06/02ライオンズマンション青梅第2
青梅市長淵七丁目
青梅駅16分 1,080万円18.7万円57.69㎡3DK8階 / 11階建 南西1992年134戸RC
2024/05/05セントラルコート青梅
青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅駅12分 1,200万円20.7万円58.03㎡2SLDK4階 / 7階建 南1986年50戸RC
2023/07/03ライオンズマンション東青梅第3
青梅市東青梅六丁目
東青梅駅7分 928万円18.2万円51.03㎡3DK3階 / 7階建 東1992年61戸RC
2025/11/16ダイアパレス東青梅第2
青梅市東青梅三丁目
東青梅駅5分 1,580万円26.8万円58.96㎡2LDK3階 / 6階建 南東1985年46戸RC
2024/07/15朝日パリオ東青梅
青梅市千ケ瀬町二丁目
東青梅駅10分 1,290万円22.4万円57.6㎡3LDK3階 / 7階建 -1994年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、青梅市では40.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は青梅市の平均と比較して25.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
青梅市
29.9万円/㎡
前年比+40.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション多摩川河辺
所在地東京都青梅市河辺町一丁目
交通青梅線河辺駅徒歩13分
築年月1990年
階数7階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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