1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
青梅市
23.2万円/㎡
前年比-17.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション多摩川河辺
東京都青梅市河辺町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩13分
1990年築 / 7階建 / 93戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,254万円
21.7万円/㎡
558
1,022
1,486
1,950
AI査定結果
推定相場価格
1,254万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,486万円
17.7万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション多摩川河辺
1,100万円（19.0万円/㎡）/ 7階 / 57.89㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は20.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,100万円 | 19.0万円 | 7階 | 57.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,100万円 | 19.0万円 | 1階 | 57.89㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/01/16 | 1,380万円 | 22.4万円 | 1階 | 61.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,380万円 | 22.4万円 | 4階 | 61.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/14 | 1,480万円 | 24.1万円 | 1階 | 61.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/14 | 1,480万円 | 24.1万円 | 4階 | 61.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/05 | 1,480万円 | 24.1万円 | 4階 | 61.5㎡ | - | 南 |
| 2025/10/26 | 1,000万円 | 14.1万円 | 1階 | 70.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,280万円 | 19.8万円 | 7階 | 64.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,100万円 | 15.5万円 | 1階 | 70.98㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,980万円 | 27.6万円 | 6階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,200万円 | 19.5万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,180万円 | 16.6万円 | 1階 | 70.98㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,290万円 | 21.0万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 22.6万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/09/02 | 1,080万円 | 18.1万円 | 1階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,390万円 | 22.6万円 | 7階 | 61.5㎡ | 2SDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は17.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ライオンズマンション多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,100万円 | 19.0万円 | 57.89㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 930万円 | 15.3万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/11 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 900万円 | 15.8万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/07 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/14 | ライオンズガーデン青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 780万円 | 15.3万円 | 50.91㎡ | - | 3階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/01 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 920万円 | 15.8万円 | 58.32㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/25 | ダイアパレスステーションプラザ青梅 青梅市本町 | 青梅駅1分 | 930万円 | 20.1万円 | 46.23㎡ | 3K | 8階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2026/01/08 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,280万円 | 20.0万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅3分 | 880万円 | 19.1万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ハイホーム青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション青梅第2 青梅市長淵七丁目 | 青梅駅16分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.69㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 134戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 800万円 | 15.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/30 | 朝日パリオ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 800万円 | 16.6万円 | 48.19㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 730万円 | 15.5万円 | 47.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/31 | 河辺パーク・ホームズ 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅8分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/18 | 河辺ビューパレー多摩川 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅9分 | 1,329万円 | 19.6万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2023/11/26 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 899万円 | 16.0万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/19 | 河辺ホームズセンチュリー 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/27 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/05 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.16㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/03 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 900万円 | 14.3万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、青梅市では17%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は青梅市の平均と比較して18.1%割安です。